Главная \
Статьи \ Количество работ превышает количество по смете
Статьи
Количество работ превышает количество по смете
Количество выполненных работ превышает количество по смете, что делать?
Смета составляется по проекту или ведомости объемов работ. После этого проходит утверждение и согласование Заказчиком и Подрядчиком. Заказчик утверждает, подрядчик - согласовывает.
На больших стройках закладываются лимитированные расходы, одни из них "непредвиденные затраты" учитывающие собственно непредвиденные затраты в смете.
Что делать если фактически получается больше работ чем по проекту?
- Заранее обоснованно с расчетами написать письмо заказчику и предупредить его об этом;
- Составить ведомость объемов работ на новые объемы для выполнения в присутствии представителей обоих сторон;
- Согласовать новые работы и скрепить подписями ответственных лиц;
- Дождаться составления доп. сметы и доп. соглашения;
- Когда работа уже сделана, а допы Вам еще не подписали, можете их не ждать.
Как учесть в акте, объемы превышающие проектные и сметные?
- Превышение объемов работ в акте не допускается, т.к. общее количество и стоимость должна быть не более сметной;
- Если иного не указано в Договоре подряда!
- По новой дополнительной смете делайте новые акты КС2
Используются другие материалы, взамен заложенных в расценках:
- Любые изменения и отступления надо согласовывать с Заказчиком, иначе работы попросту не примут;
- В крайнем случае составляется Акт замены материалов;
Заказчик предлагает заменить материалы для удешевления стоимости после подписания Договора, как быть со сметой?
- Если Договор подписан любые изменения могут вноситься только по согласованию сторон;
- Еще раз: любые желания заказчика, надо фиксировать в переписке в виде актов и по средством официальной электронной почты, где должно быть получено уведомление о получении в ответном письме;
- Если что-то уже смонтировано, сразу делайте ведомость на демонтаж и подписывайте Заказчиком;
- Необходимо внести правки в проектную документацию;
- Основную смету переделывать после подписания и начала работ не желательно, т.к. потом стоимость может существенно снижаться (по разным причинам). Поэтому возможно делать доп.смету с заменой отдельных позиций из основной сметы;
- Изменение количества работ и материалов, использование более дешевых должно быть обосновано письменно с указанием основания.
|
19.04.2017 15:02
« Назад
Комментарии
Комментариев пока нет
Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.