Статьи

Замена работ в смете на другие работы  

Заказчик предлагает поменять расценки на работы в утвержденной смете, стоит ли это делать?

Замена работ в смете на другие работы в соответствии с замечаниями - это нормально в случае их обоснованности и на стадии согласования работ. Но если смету уже подписали и подрядчик приступил к работам, не надо спешить соглашаться и все переделывать.

Важно. Заказчик всегда ищет варианты чтобы сделать дешевле в свою пользу!

Чтобы защитить (обосновать) примененные расценки, необходимо:

• Внимательно прочитать Общие указания к проекту;
• Найти в проекте Примечания указывающие на обоснованность в принятом решении и невозможности заменить методы их выполнения; 
• Предоставить ПОР (проект организации работ);
• Запросить письмо от производственного отдела или УКСа, обосновывающего определенные условия труда и стесненности;
• Иногда требуют поменять расценки демонтажа на Замену;
• Для каждого сметного сборника есть Тех.часть по их применению, где подробно описывается, что учитывает собой раздел с расценками на работы;
• При недостаточности пояснений, воспользуйтесь "Вопрос и ответ" на авторитетных сайтах (их много и они имеют определенный вес в спорах по расценкам);
• Если же вопрос принципиальный можно заказать официальное письмо в УРЦЦС с разъяснениями по Вашему вопросу.
• Ниже на фото представлен Пример, как можно сделать замену расценок. В дополнительной смете берем расценки из основной сметы со знаком минус, ниже добавляем согласованные расценки, где также можно изменить и количество. Как результат итог получился с минусом. То чего и добивался Заказчик.

Как правильно корректировать замечания в утвержденной смете:

Чтобы не переделывать основную смету, надо просто составить дополнительную смету с вычетом заменяемых расценок и добавлением актуальных. Допускается провести замену ресурсов из расценки или вообще их удалить если материал давальческий.

Последствия замены работ в утвержденной смете:

• Замечания должны быть обоснованы проектной документацией или официальным письмом от Заказчика с четко поставленными требованиями;
• Доп.смета может получиться и с отрицательным значением, т.к. стоимость работ сильно варьируется, в этом случае общая стоимость Договора или Контракта также будет изменена.

Увеличить стоимость работ в смете возможно!