Главная \ Проверка расценок в сметах

Проверка расценок на актуальность

Сметная экспертиза документации, проверка смет - достоверность расценок на работы Проверка расценок в сметах на их достоверность по методу минстроя ФСНБ РИМ;
Анализ региональных индексов и коэффициентов ФГИС ЦС;
Негосударственная экспертиза цен и оптимизация затрат на ремонтно-строительные работы после проверки на исходной документации: чертежей, ведомости объемов и актов. 

Достоверность расценки подразумевает:

  • Актуальность сборников с учетом последних изменений ФСНБ 2022;
  • Проверка состава работ в расценках на соответствие с проектом;
  • Индексов инфляции подходящие периоду составления ЛСР ФГИС ЦС;
  • Проверку необходимости применения коэффициентов стесненности;
  • Подготовка сравнительного анализа текущих цен по счетам и прайс-листам поставщиков оборудования и материалов;
  • Выбор методики расчета РИМ, т.к. вступили в силу новые сборники ГЭСН;
  • Применение поправочных коэффициентов к НР и СП при выполнении нового строительства, ремонта общественных и не жилых зданий.

Экспресс анализ расценок на подлинность:

При желании клиента можно ограничится экспресс анализом расценок по опыту специалистов, простым внесением сметы в базу и путем сверки с эталонной базой. Данный способ может выявить основные недоработки и задвоения объемов работ.  

Расценки, цены - оптимизация затрат Экспертиза позволяет эффективно регулировать вопросы между заказчиком и подрядчиком на начальной стадии формирования стоимости. 

 Примеры завышения стоимости в смете:

  • Не актуальные индексы инфляции и стесненность (должно быть выполнено несколько факторов для ее учета);
  • Завышение цен по КА;
  •  Расценки "других" сборников;
  • Кратность ед. измерения
  • Лимитированные затраты не обоснованы
  • Удвоение работ, уже учтенные ранее в актах;
  • Не то количество ресурсов;
  • Экспертиза сметы по закону 44 ФЗ скачать.

После выполнения работ не профессиональными строителями требуется оценка ущерба