Проверка расценок и коэффициентов

Проверка расценок в сметах на их достоверность по работам подрядчиков, в актах и расчетах по ФЗ №44; Анализ индексов и коэффициентов; Негосударственная экспертиза цен на материалы, их соответствия работам и характеристикам; Оптимизация затрат на ремонтно-строительные работы в процессе проверки помогает выявить несоответствия заложенных ресурсов и цен на основании исходной документации: чертежей, ведомости объемов и актов.

Достоверность расценки подразумевает:

• Актуальность редакции базы и сборников;
• Проверка состава работ в расценках на соответствие с проектом;
• Индексов инфляции подходящие региону и периоду составления;
• Проверку необходимости применения коэффициентов стесненности;
• Подготовка сравнительного анализа текущих цен по счетам и прайс-листам поставщиков оборудования и материалов;
• Выбор сборников и методики расчета;
• Применение поправочных коэффициентов к НР и СП при выполнении нового строительства, ремонта общественных и не жилых зданий.

Расценки на работы должны соответствовать ТЕР, ФЕР, ТСН, материалы по ТССЦ, ФСЦМ, коэффициенты и индексы ТСН-2001.12, МДС 81-36.2004, приказ №421/пр. Текущие цены в смете на основании конъюнктурного анализа по шифрам и артикулов в проектной документации, соответствовать ресурсам в документации для подрядчика.

Экспертиза цен на материалы и оборудование показывает на сколько объективно применены цены и соответствуют ли сегодняшнему дню. Подготавливается конъюнктурный анализ, производится поиск и сверка актуальных прайс-листов, коммерческих предложений. Анализ и сверка результатов, заносятся в отчет или вносятся изменения в сметную документацию.

Предлагаем экспресс анализ расценок на подлинность:

При желании клиента можно ограничится экспресс анализом расценок, простым внесением сметы в базу и путем сверки с эталонной базой. Данный способ может выявить основные недоработки. Есть дополнительная возможность: сравнить две сметы.

Расценки учитывают полный комплекс работ по видам строительства. Иногда учитывают в смете дополнительные затраты которые уже учтены и это надо выявлять, что ведет к снижению издержек.

Экспертиза позволяет эффективно регулировать вопросы между заказчиком и подрядчиком на начальной стадии формирования стоимости. Повысить достоверность применяемых расценок позволяет профессионализм специалистов не заинтересованных в итоговой стоимости.

 Примеры завышения стоимости в смете:

• Не актуальные индексы инфляции и стесненность (должно быть выполнено несколько факторов для ее учета);
• Завышение цен;
• Несоответствие мониторинга;
• Расценки "других" сборников;
• Удвоение работ, уже учтенные ранее в актах;
• Не то количество ресурсов;
• Экспертиза сметы по закону 44 ФЗ скачать.

После выполнения работ не профессиональными строителями требуется оценка ущерба.