Главная \ Проверка расценок в сметах

Проверка расценок и коэффициентов

Сметная экспертиза документации, проверка смет - достоверность расценок на работы Проверка расценок в сметах на их достоверность по работам подрядчиков, в актах и расчетах по ФЗ №44;
Анализ индексов и коэффициентов;
Негосударственная экспертиза цен на материалы, их соответствия работам и характеристикам;
Оптимизация затрат на ремонтно-строительные работы в процессе проверки помогает выявить несоответствия заложенных ресурсов и цен на основании исходной документации: чертежей, ведомости объемов и актов. 

Достоверность расценки подразумевает:

  • Актуальность редакции базы и сборников;
  • Проверка состава работ в расценках на соответствие с проектом;
  • Индексов инфляции подходящие региону и периоду составления;
  • Проверку необходимости применения коэффициентов стесненности;
  • Подготовка сравнительного анализа текущих цен по счетам и прайс-листам поставщиков оборудования и материалов;
  • Выбор сборников и методики расчета;
  • Применение поправочных коэффициентов к НР и СП при выполнении нового строительства, ремонта общественных и не жилых зданий.

Расценки на работы должны соответствовать ТЕР, ФЕР, ТСН, материалы по ТСЦ, ТССЦ, ФССЦ, коэффициенты и индексы ТСН-2001.12, МДС 81-36.2004. Текущие цены в смете на основании шифров и артикулов в проекте или дефектной ведомости, соответствовать ресурсам в документации для подрядчика.

Экспертиза документации, Сметы и проекты Экспертиза цен на материалы и оборудование показывает на сколько объективно применены цены и соответствуют сегодняшнему дню. Заказываются новые счета, производится поиск и сверка актуальных прайс-листов, коммерческих предложений. Анализ и сверка результатов, заносятся их в отчет или вносятся изменения в сметную документацию.

Расценки применяемые в сметах:

Расценки учитывают полный комплекс работ по видам строительства. Иногда учитывают в смете дополнительные затраты которые уже учтены и это надо выявлять, что ведет к снижению издержек.

Расценки, цены - оптимизация затрат Экспертиза позволяет эффективно регулировать вопросы между заказчиком и подрядчиком на начальной стадии формирования стоимости. Повысить достоверность применяемых расценок позволяет профессионализм специалистов не заинтересованных в итоговой стоимости.

 Примеры завышения стоимости в смете:

  • Не актуальные индексы инфляции и стесненность (должно быть выполнено несколько факторов для ее учета);
  • Завышение цен на ресурсы;
  • Расценки "других" сборников;
  • Удвоение работ, уже учтенные ранее в актах;
  • Не то количество ресурсов;
  • Экспертиза сметы по закону 44 ФЗ скачать.

После выполнения работ не профессиональными строителями требуется оценка ущерба