Главная \ Проверка смет и расценок

Проверка расценок из смет на работы, индексов и коэффициентов, цен на материалы

Сметная экспертиза документации, проверка смет - достоверность расценок на работы Проверка расценок в сметах и их достоверности на работы подрядчиков, актах и расчетах по ФЗ №44;
Анализ индексов и коэффициентов по составленным сметам;
Экспертиза цен на материалы, их соответствия работам и характеристикам;
Оптимизация затрат на ремонтно-строительные работы в процессе проверки помогает выявить несоответствия заложенных ресурсов и цен в локальных сметных расчетах на основании исходной документации: чертежей, ведомости объемов и актов. 

Проверка расценок и коэффициентов по локальным сметам на достоверность, подразумевает:

  • Проверку сметных расценок на достоверность;
  • Индексов инфляции соответствующих региону и времени составления;
  • Проверку коэффициентов стесненности и необходимости их применения;
  • Экспертиза текущих цен на ресурсы по счетам и прайс-листам;
  • Соответствие выбранных сборников и методики расчета;
  • Использование понижающих коэффициентов.

Расценки на работы должны соответствовать ТЕР, ФЕР, ТСН, материалы по ТСЦ, ТССЦ, ФССЦ, коэффициенты и индексы ТСН-2001.12, МДС 81-36.2004. Текущие цены в смете должны быть объективные согласно проекта или дефектной ведомости, соответствовать ресурсам в документации для подрядчика.

Экспертиза документации, Сметы и проекты Экспертиза цен на материалы и оборудование при проверке смет на достоверность показывает на сколько объективно цены соответствуют сегодняшнему дню. Заказываются новые счета, производится поиск актуальных прайс-листов, коммерческих предложений. Выполняется анализ полученной информации, сверяются результаты и заносятся в отчет или вносятся изменения в сметную документацию.

Расценки применяемые в сметах:

Расценки учитывают полный комплекс работ по видам строительства. Иногда учитывают в смете дополнительные затраты которые уже учтены этими расценками и это надо выявлять, что ведет к снижению издержек.

Расценки, цены - оптимизация затрат Данный подход к экспертизе позволяет эффективно урегулировать вопросы между заказчиком и подрядчиком на начальной стадии проведения работ. Иногда эффект от экспертизы достигает внушительных результатов. Повысить достоверность применяемых расценок позволяет профессионализм специалистов не заинтересованных в итоговой стоимости.

 Как завышают сметную стоимость:

  • Не актуальные индексы инфляции и стесненность;
  • Завышение цен на ресурсы;
  • Расценки "других" сборников;
  • Удвоение работ, уже учтенные ранее в актах;
  • Не то количество ресурсов в проекте и сметной документации;
  • Экспертиза сметы по закону 44 ФЗ скачать.

Переход к разделу: "Оценка ущерба".