Главная \ Статьи \ Пояснительная записка для локальной сметы

Статьи

Пояснительная записка для локальной сметы  

Составление пояснительной записки это важная описательная часть при составлении локальных сметных расчетов. После прохождения аукциона, тендера или других мероприятий, выдается Задание на проектирование и составление смет, где подробно изложено как надо составить и предоставить документы на проверку заказчику.

В пояснительной записке подробно излагается:

  • полное название объекта
  • в какой базе и редакции составлена смета в ФЕР или ТЕР;
  • индекс инфляции ежемесячный или квартальный;
  • наличие стесненности на объекте строительства;
  • Начисление прочих затрат в ССР;
  • непредвиденные затраты;
  • НДС
  • выделение стоимости работ, оборудования, материалов.

Пример пояснительной записки:

На основании проектной и рабочей документации на проведение работ по ремонту кровли здания «Капитальный ремонт кровли административного здания, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта» составлена сметная документация с применением:

- МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации»;

- МДС 81-33.2004 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве»;

- МДС 81-25.2001 «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве».

Сметная стоимость СМР определена базисно-индексным методом с использованием сборников ФЕР (федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы в редакции 2017г., утвержденные и введенные в действие приказом Минстроя России от 30.12.2016 г. №1039/пр). Переход в уровень текущих цен по состоянию на 4 квартал 2019 г. осуществляется путем применения прогнозных индексов пересчета к ФЕР-2001, рекомендованных письмами Минстроя России от 31.12.2019 г. №51579-ДВ/09 (Административные здания, К=8,07).

В сводных сметных расчетах учтены:

- Затраты на временные здания и сооружения – 0,4% (ГСНр-81-05-01-2001 п.2.2);

- Строительный контроль – 2,14% (Постановление Правительства №468);

- Непредвиденные затраты – 2% (МДС 81-35.2004 п.4.96);

- Налог на добавленную стоимость – 20% согласно №303-ФЗ от 03.08.2018 г. и МДС 81-35.2004 (приложение 8) (только для сводного сметного расчета в текущем уровне цен по состоянию на 4 квартал 2019 г.).

Стоимость материалов и оборудования, отсутствующих в сметно-нормативной базе, принята по прайс-листам поставщиков в текущем уровне цен на момент их предоставления с пересчетом в базисный уровень цен 2001 (на 01.01.2000 г.). Переход от уровня текущих цен материалов, принятых по прайс-листам поставщиков, по состоянию на 2 квартал 2019 г. осуществляется путем применения прогнозного индекса пересчета к ФЕР-2001, рекомендованного письмом Минстроя России от 10.04.2019 г. №12661-ДВ/09 (Административные здания, К=7,39).

Стоимость капитального ремонта кровли административного здания, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 13, составила (с учетом прочих и лимитированных затрат):

- в ценах по состоянию на 01.01.2000 г. без НДС 20% – 1 610,020 тыс. руб., в том числе:

СМР  –  1 610,020 тыс. руб.

- в текущих ценах на 4 квартал 2019 г. с НДС 20%  15 543,010 тыс. руб., в том числе:

СМР –  15 543,010 тыс. руб.

 

12.03.2020 11:24

« Назад



Комментарии


Комментариев пока нет

Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.
Авторизация
Введите Ваш логин или e-mail:

Пароль:
запомнить